< NL Gelderland Epe Elburgerweg 10
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Teruggetrokken in de prachtige natuur van het buitengebied van Epe ligt op een vrij perceel van ruim 1 hectare deze royale VRIJSTAANDE VILLA. Het belangrijkste kenmerk van deze woning is toch wel de open plek omringd door het prachtige bosdecor. Door gebruik te maken van veel glas en de open plek rondom de woning, komt er veel daglicht naar binnen. Een heerlijke plek in de woning is bijvoorbeeld de aangebouwde serre met een waanzinnig uitzicht rondom en naar boven! Het zal geen uitzondering zijn om hier oog in oog te staan met een ree of edelhert. De uitgestrekte oppervlakte van de woning zorgen ervoor dat u hier gelijkvloers kunt wonen. De afwerking van de woning is van hoog niveau en laten zich het best beoordelen tijdens een rondleiding door en om deze fraaie villa. De ligging kenmerkt zich door absolute privacy, terwijl u toch uitermate centraal woont. Op enkele minuten afstand van het gezellige dorp Epe met goede verbindingen naar NS-station en snelwegen als de A50 en A28. Kortom: een heerlijk leefhuis!! &#8195; BOUWKENMERKEN Bouwjaar: Het object is gebouwd omstreeks 1988 en 2004. Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking: Pannendak. Isolatie: De woning en het bijgebouw zijn geheel geïsoleerd. Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 1.200 m3 Oppervlakte: Perceel ca.10.055 m2; Woonoppervlakte: ca. 360 m2 Overige inpandig: ca. 15 m² Buitenruimte: ca. 15 m² Bijgebouwen: ca. 96 m² INDELING Parterre Entree, ruime ontvangsthal met fraaie, lichtkleurige, plavuizen vloer, trappartij en toilet. Zeer riante woonkamer met inzethaard, aansluitend de royale woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woonkeuken grenst aan een tweede zitkamer, voorzien van een prachtige serre met openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke lichte ruimte, welke in contact staat met de gezellige woonkeuken. De hele woning kenmerkt zich door veel lichtinval. Zo is de beleving van midden in de natuur wonen zelfs in de woning te merken! Vervolgens is er nog een praktische bijkeuken met achterentree. Tenslotte bevinden zich op de parterre nog twee slaapkamers, een badkamer en de masterbedroom met aangrenzend een luxe badkamer. 1e Verdieping Royale overloop met study. Kantoor, annex slaapkamer met loggia. Masterbedroom met royale badkamer met ingebouwde stoomcabines, groot ligbad/whirlpool, dubbele wastafel en toilet. Bijgebouwen Schuur Opgetrokken in hout. Bouwjaar 1997 Afmetingen ca. 5 x 3.50.
Kenmerken
Omschrijving
Vrijstaand woonhuis op een schitterende locatie! Deze vrijstaande woning is schitterend gelegen te midden van de Veluwse bossen. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. de natuurgebieden 't Eperholt en Landgoed Tongeren. Door de prachtige ligging is het geheel uitermate geschikt voor de paardenliefhebber en/of natuurliefhebber. In de nabij omgeving bevinden zich diverse prachtige uitrijmogelijkheden, wandel- en fietspaden. Het centrum van het dorp Epe bevindt zich op circa 7 kilometer. Het royale bijbehorende terrein is groot 24.112 m² en grotendeels v.v. weiland (welke is omheind), bos, siertuin en erf met oprit. De woning is gebouwd in 1975 / 1976 en keurig onderhouden. De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing en wordt verwarmd middels C.V.-ketel (Nefit 2013). Indeling woning: Begane grond: hal/entree v.v. plavuizen vloer en trapopgang naar boven – toilet – kelder – ruime woonkamer ± 26 m² v.v. natuurstenen travertin vloer – woonkeuken v.v. geiser, gaskookplaat en afzuigkap – bijkeuken v.v. achter entree, wastafel, C.V.-opstelling en aansluiting voor de wasmachine – slaapkamer ± 15 m² – aansluitend de badkamer v.v. douche, wastafel en ligbad met whirlpool. 1ste verdieping: overloop – toilet met fonteintje – 3 royale slaapkamers (afmeting ± 5.00 x 3.50, 2.50 x 3.00 met dakkapel en 5.00 x 3.50 + 2.00 x 3.00 meter). Bij de woning behoren de volgende bijgebouwen: • Vrijstaande garage ± 5.00 x 8.00 meter • Vrijstaande garage ± 10.00 x 5.00 meter + souterrain ± 10.00 x 5.00 meter • Houten carport Inhoud woning ± 410 m³ Woonoppervlakte ± 120 m² Perceeloppervlakte 24.112 m² Schitterende ligging, te midden van de Veluwse bossen!
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Bosgebied |
| Buurt: | Verspreide huizen bosgebied Tongeren |
| Bevolkingsichtheid: | 30 kaart |
| Vrouwen: | 105 |
| Mannen: | 105 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 25% |
| inkomen: | Hoog (38.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information